余周周今年32岁，已婚，未生子。最近准备在石家庄买房为老人居住，看中一处房产，要求面积为85-120平，一平12000元。开发商规定首付最少为20%，然后每年年末还款，最长贷款年限为20年，银行利率为6%。余周周家庭收入为15000元/月，每个月生活费等5000元/月，现存款为50万元。请为余周周制定买房计划。（买多大的房子，首付多少，贷多少年，每年末要还多少钱，不影响后边的生活，请说明原因，写出思考以及计算过程）

土豪的招牌 追问

2020-06-14 17:45

老师，有没有具体的计算步骤呢

文老师 解答

2020-06-14 17:46

每月还款的，我是用银行贷款工具计算的

土豪的招牌 追问

2020-06-14 17:48

如果有公式的话是要用年金嘛

土豪的招牌 追问

2020-06-14 17:55

考虑了利率6%嘛？

土豪的招牌 追问

2020-06-14 17:57

是按30%付首付的

文老师 解答

2020-06-14 20:00

是的，我这里其实没有考虑时间价值的，按考试的话，需要用年金的

文老师 解答

2020-06-14 20:01

6%是用到的，贷款工具里面用的

文老师 解答

2020-06-14 20:01

首付我是用的他的现有存款50万的