为什么用资本成本率折现 不用折现率折现呢

暴躁的小伙 追问

2020-06-14 15:48

已经给了每年等额付款25或23万了，然后还让求每年的租金。是什么意思？还有，为什么不能用商定的折现率14%？还有，可以把这14%看成名义利率，把求出来的10%看成实际利率吗？

暴躁的小伙 追问

2020-06-14 19:31

这个资本成本怎么求？

钟存老师 解答

2020-06-14 21:50

同学你好
后付租金讲的就是两种付款方式的第（1）种，先付租金就是第二种

14%是使得项目的净现值等于108万元的内涵报酬率，就是融资租赁的内涵报酬率
题目应该是告诉错了，就算是告诉资本成本，14%的资金系数也是要告诉的