如何核算房地产公司采用按9%开票和按5%开票哪种更节税（老项目按5%点开票的话进项是不是不能抵扣？

燕子 追问

2020-06-15 11:45

老项目是怎么确定的？还是等税务机构认定

紫藤老师 解答

2020-06-15 11:46

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中规定,建筑工程老项目是指:
 
  (1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;
 
  (2)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

燕子 追问

2020-06-15 11:49

如果采用5%缴纳增值税，不能抵扣的那些进行税金怎么做账务处理

紫藤老师 解答

2020-06-15 11:50

那就计入成本 或费用

燕子 追问

2020-06-15 11:50

房产公司销售开出的增值税发票都是普通发票吗

紫藤老师 解答

2020-06-15 11:51

销售开出的增值税发票可以都是普通发票

燕子 追问

2020-06-15 11:52

有开专用发票的吗

紫藤老师 解答

2020-06-15 11:54

可以  有开专用发票的

燕子 追问

2020-06-15 11:55

购方专票的税可以抵扣吗

紫藤老师 解答

2020-06-15 11:55

一般纳税人取得专票可以抵扣,除了集体福利和个人消费，简易计税项目,免税项目除外

燕子 追问

2020-06-15 12:08

采用简易计税5%增值税申报表里，进行税额不抵扣该怎么填列和勾选？

紫藤老师 解答

2020-06-15 12:09

进行税额不抵扣，那就不需要勾选