老师，开地上建筑物和土地使用权发票，税率是一样的吗

向前 追问

2020-06-16 15:41

这是两家一起买的，但放我公司名下，所有的费用都是分开交的，现在他们要分出来，要以评估价出让，交的税放我们公司名下，开始是放土地使用权的，后来对方想分开交，把建筑物分开，这对我公司有什么影响吗？

向前 追问

2020-06-16 15:43

这是两家一起买的，但放我公司名下，所有的费用都是分开交的，现在他们要分出来，要以评估价出让，交的税放我们公司名下，开始是放土地使用权的，后来考虑到所得税，要把建筑物分开开票，这对我公司有什么影响吗？

邹老师 解答

2020-06-16 15:49

你好，既然是对方两家公司购买，那应当由对方入账，对方转让纳税
而不是由你单位入账，然后对外销售啊

向前 追问

2020-06-16 15:51

是我公司和对方一起买的，两家的地，当时办证时就放我公司名下的，现在分开办不动产证，

邹老师 解答

2020-06-16 15:54

你好，那现在分开办证，分出去的建筑物或者土地使用权就需要按销售缴纳相应税款的

向前 追问

2020-06-16 16:02

是的，交税款钱是他们出的，但交的税算我公司的税，要分开交地上建筑物和土地使用权，他们说建筑物开发票，以后好抵所得税

邹老师 解答

2020-06-16 16:05

你好，是针对这个问题还有什么疑问？

向前 追问

2020-06-16 16:10

我可以分开开，但他们说开建筑物的建筑工程款给我们，不知道是啥意思

邹老师 解答

2020-06-16 16:13

你好，这个是你们给对方开具相应内容的发票，他们不需要开具发票给你们啊

向前 追问

2020-06-16 16:41

哦，我好像明白他的意思了，他想给我们找建筑物的成本，想让以后的所得税少交些，因当时约定所产生的费用税金由他们自己承担，

邹老师 解答

2020-06-16 16:41

你好，是针对这个问题还有什么疑问？