你好，老师我企业是一般纳税人，租房取得专票，发票上写着经营租赁场地租凭费，而不是租赁费可以么，数量单位都没写，只写了金额，备注栏只写了地点，可以么

洋洋得意 追问

2020-06-18 11:25

老师，租凭费中的凭字是不是应换成赁字？有租凭费这个词么？

小叶老师 解答

2020-06-18 11:27

这个应该是开错了，租赁费

洋洋得意 追问

2020-06-18 14:13

老师，请问租赁房屋的发票税率是多少？

小叶老师 解答

2020-06-18 14:23

简易是5%的，一般是9%的

洋洋得意 追问

2020-06-18 14:42

老师，同一个销售方能同时开出百分之五和百分之九两种税率的发票么

小叶老师 解答

2020-06-18 14:44

不一定会有，如果有下面这几种情况的，可以，  1、一般纳税人将2016年4月30日之前承租的不动产对外转租的，可选择简易计税办法计税；一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在“营改增”试点前的，转租业务可选择简易计税方法，转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增值税。

  2、房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

  3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

  4、2016年4月30日前开工建设的在建工程，完工后用于出租，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

  

洋洋得意 追问

2020-06-18 15:06

老师百分之五和百分之九的专票都能抵扣么？

小叶老师 解答

2020-06-18 15:09

你方是一般纳税人的话可以抵扣