徐某为益企业高管人员，2019年取得以下收入。（1）2019年交完社保和住房公积金后共取得税前工资收入20万元。劳动报酬1万元，稿酬1万元，该纳税人有两个小孩儿且均由其扣除子女教育专项附加，纳税人的父母健在且年满60岁且他为独生子女。（2）取得有奖发票两张，中奖金额分别为500元和1000元。（3）为改善住房条件，将自购已居住一年的住房对外转让。对外销售价格1200万元，房屋原价1000万元。发生费用一百万元。（4）一月份购入债券1000份，每份买入价15元。六月份将买入的债券一次性卖出，每份卖出18元。支付卖出债券的税费共计150元。（5）将自由的面积为150㎡的公寓，按市场价格出租给张某居住。徐某每月取得租金收入4500元，全年租金收入54000元。要求（1）计算徐某2019年综合所得应纳个人得税（2）计算徐某有奖发票应缴纳的个人所得税。（3）计算徐某转让住房应缴纳的个人所得税。（4）计算徐某转让债券应缴纳的个人所得税。（5）计算出租住房应缴纳的个人所得税。

刘之寒老师

职称：税务师

2020-06-18 15:07

1、综合所得应纳个人得税=（200000+10000*80%+10000*56%-60000-24000-24000）*10%-2520=8040元。
2、有奖发票应缴纳的个人所得税=1000*20%=200元。
3、转让住房应缴纳的个人所得税=（1200-1000-100）*20%=20万元。
4、转让债券应缴纳的个人所得税=（18000-15000-150）*20%=570元。
5、出租住房应缴纳的个人所得税=4500*80%*10%*12=4320元。

徐某为益企业高管人员，2019年取得以下收入。
（1）2019年交完社保和住房公积金后共取得税前工资收入20万元。劳动报酬1万元，稿酬1万元，该纳税人有两个小孩儿且均由其扣除子女教育专项附加，纳税人的父母健在且年满60岁且他为独生子女。
（2）取得有奖发票两张，中奖金额分别为500元和1000元。
（3）为改善住房条件，将自购已居住一年的住房对外转让。对外销售价格1200万元，房屋原价1000万元。发生费用一百万元。
（4）一月份购入债券1000份，每份买入价15元。六月份将买入的债券一次性卖出，每份卖出18元。支付卖出债券的税费共计150元。
（5）将自由的面积为150㎡的公寓，按市场价格出租给张某居住。徐某每月取得租金收入4500元，全年租金收入54000元。
要求（1）计算徐某2019年综合所得应纳个人得税
（2）计算徐某有奖发票应缴纳的个人所得税。
（3）计算徐某转让住房应缴纳的个人所得税。
（4）计算徐某转让债券应缴纳的个人所得税。
（5）计算出租住房应缴纳的个人所得税。

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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