为什么建筑方的可以卖房子呢,可以举个例子说明一下嘛
白开水8
于2020-06-21 21:30 发布 1537次浏览
- 送心意
羽飞老师
职称: 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
2020-06-21 22:07
你好,实务中很常见的,比如建筑方名下有房子就可以出售的哦。不是说只有房开企业才能卖。
相关问题讨论
![](https://al3.acc5.com/95d223957f56fba2e1b8c7c4fa00f9e0.png)
你好,实务中很常见的,比如建筑方名下有房子就可以出售的哦。不是说只有房开企业才能卖。
2020-06-21 22:07:37
![](https://al3.acc5.com/95d223957f56fba2e1b8c7c4fa00f9e0.png)
如果你开的是9%的再第二行那一列第一列填写价税合计的销售额
其他的不用填写,
如果你开的是3%的在第六行填写第一列加税合计,然后后面的填写你的成本,因为它是差额交税的本期发生额和实际抵扣金额里面填写成本价税合计
2022-04-15 08:10:23
![](https://al3.acc5.com/95d223957f56fba2e1b8c7c4fa00f9e0.png)
你好,同学。
比如你一个房子成本800,出售1000
增值税 1000*9%
附加税是 增值税*12%
印花税 1000*万分之5
土地增值税 200*增值税率-扣除数*扣除 系数
所得税,根据利润来
2019-11-18 15:07:37
![](https://al3.acc5.com/95d223957f56fba2e1b8c7c4fa00f9e0.png)
你要找到买主再办理过户,不然,就要多交契税和增值税
2022-09-30 15:58:13
![](https://al3.acc5.com/95d223957f56fba2e1b8c7c4fa00f9e0.png)
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
还有一些地方性的税费,就不太清楚了。
2016-12-24 16:57:32
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息
白开水8 追问
2020-06-21 22:09
羽飞老师 解答
2020-06-21 22:10