送心意

小林老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2020-06-22 13:32

您好,2017年购入1套商业房,现欲出售,交售价的9%的增值税。

小林老师 解答

2020-06-22 13:34

您好,如果现在公司转成小规模,可以按卖价买价差额的5%,但您购入商业房的进项税就需要转出。

lee 追问

2020-06-22 13:34

如果现在转成小规模,是不是可以交差额的5%就好了?

lee 追问

2020-06-22 13:39

当时购进没有抵扣进项税,购进发票上面税金是0,等房子售出后,公司再从小规模转回一般纳税人,中间需要时间间隔么?比如说1年之类的

小林老师 解答

2020-06-22 16:03

您好,如果现在转成小规模,可以交差额的5%。但是您采购房产的进项税需要转出。

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相关问题讨论
您好,小规模纳税人给一般纳税人开具的增值税专用发票,一般纳税人可以抵扣。 一般纳税人开给小规模的增值税专用发票,小规模不可以抵扣。
2020-07-06 20:25:06
1、计税方法不同。 一般纳税人采用购进扣税法,基本计算公式为: 当期应纳税额 = 当期销项税额-当期进项税额 小规模纳税人按照简易办法计算纳税,基本计算公式为: 应纳税额 =销售额×征收率 2税率不同。 一般纳税人为 13%、9%、6%的税率计税(最新税率);小规模按3%计税。
2019-04-12 18:43:30
您好,是的啊。按照自己可以开的征收率或者是税率来开票
2019-11-21 16:53:16
你好,代开发票是不需要缴纳增值税的,具体你可以咨询一下税务局
2019-09-26 12:05:31
你好,一般纳税人购买小规模纳税人的产品,小规模纳税人开具了增值税普通发票,那么一般纳税人是不可以抵扣增值税销项税额的
2020-11-09 20:00:35
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