老师，2017 年 6 月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入 10 000 万元，准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额 6 000 万元，且增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%，速算扣除系数为 5%，计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中

老师，2017 年 6 月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入 10 000 万元，准予从房地产转让收入中减除的扣除项目金额 6 000 万元，且增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%，速算扣除系数为 5%，计算甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算公式中

答： 你好，你想问的问题具体是？

1.甲房地产公司 2021 年销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入 10000 万元，准予从 房地产转让收入额中减除的扣除项目金额 6000 万元。已知土地增值税税率表如下所示: 级数 增值额占扣除项目金额的比率税率(%) 速算扣除系数(%) 4 1 未超过 50%(含)的部分2 超过 50%未超过 100%(含)的部分3 超过 100%未超过 200%(含)的部分4 超过200%的部分30 0 40 5 50 15 60 35 要求:计算甲房地产公司该笔业务应缴纳的土地增值税税额。(5 分)

答： 学员你好，计算如下 10000-6000=4000增值额 增值率=40% 因此4000*0.3

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

出售楼房- 栋，售价6 000万元，可以扣除的各项成本、费用和有关税金等共2600万元;出售厂房三间，售价700万元，可以扣除的各项成本、费用和有关税金等共420万元。(增值额占扣除项目金额的比例超过50%~100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%;增值额占扣除项目金额的比例超过100%~ -200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%)计算楼房和厂房的增值额和应纳土地增值税税额

答： 楼房增值额是6000-2600=3400 增值率是3400/2600*100%=130.77% 应交土地增值税是3400*0.5-2600*0.15=1310