案例：房地产开发企业土地增值税的计算 2019年，某房地产开发公司开发一栋写字楼出售，取得的销售收入总额2000万元，支付开发写字楼的地价款（包含契税）400万元，开发过程中支付拆迁补偿费100万元，供水供电基础设施费80万元，建筑工程费用520万元，开发过程向金融机构借款500万元，借款期限1年，金融机构年利率5%。施工、销售过程中发生的管理费用和销售费用共计260万元。该企业销售写字楼缴纳的印花税、城市维护建设税、教育费附加共计110万元。计算该公司该项目应缴土地增值税税额。（请详细列出计算的每一个步骤）

你好！老师房地产企业跨年度补交增值税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育费附加，土地增值税，如何写分录？

答： 你好 借以前年度损益调整贷应交税费 借应交税费 贷银行存款 借未分配利润贷以前年度损益调整

2019年，某房地产开发公司开发一栋写字楼出售，取得的销售收入总额2000万元，支付开发写字楼的地价款(包含契税) 400万元，开发过程中支付拆迁补偿费100万元，供水供电基础设施费80万元，建筑工程费用520万元，开发过程向金融机构借款500万元，借款期限1年，金融机构年利率5%。施工、销售过程中发生的管理费用和销售费用共计260万元。该企业销售写字楼缴纳的印花税、城市维护建设税、教育费附加共计110万元。计算该公司该项目应缴土地增值税税额

答： 土地成本400 开发成本100+80+520=700 开发费用260+500*0.05=285 税金及附加110 附加扣除（400+700）*0.2=220

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

消费税，营业税，城市维护建设税，资源税，土地增值税，城镇土地使用税，房产税，车船税，印花税，教育费附加，矿产资源补偿税，排污费是怎么算来的

答： 你好，这些税种都是有不同的计税依据 的，而且企业并不是涉及这些全部税种