单位今年3月份租入办公楼，对方按简易计税给单位开具了发票，现在单位把办公楼转租给别的单位，还可以按照简易征收开具发票吗？

沐汐 追问

2020-06-25 11:23

是出租方给承租方开的简易发票，出租方按简易计税，不能抵扣，跟承租方有什么关系，如果承租方是一般纳税人，他取得的租房发票是专票，怎么就不能抵扣了?

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:28

简易计征不可以抵扣进项税额

沐汐 追问

2020-06-25 11:28

对，承租方再转租出去，应该是收到的转租金收入扣除给出租方的租金后的余额交增值税?这种相当于差额纳税，是不能抵扣进项的，是可以简易（差额）开票的，我理解的对吗？

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:29

是的，你的理解是正确的

沐汐 追问

2020-06-25 11:31

我再请教一下:例如甲方按简易计税，甲方就不能抵扣进项了，而收到票的一方是一般纳税人，如果按一般计税的话，收到的这张简易票是可以抵扣的对吧？

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:32

是的，收到方可以电视，就是税率低

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:32

可以抵扣的这个，就是低税率

沐汐 追问

2020-06-25 11:35

嗯!那简易开票票上是标着”税率”还是”征收率”，我觉得应该是”税率”吧，无非是简易计税的税率吧？

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:45

这个没有具体留意过呢

沐汐 追问

2020-06-25 11:50

但即使是征收率，也是可以抵扣的对吧？

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:54

是的是可以抵扣进项

沐汐 追问

2020-06-25 11:54

谢谢您！辛苦了！

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:55

不客气，祝你节日快乐

沐汐 追问

2020-06-25 11:56

也祝您节日快乐！

暖暖老师 解答

2020-06-25 11:57

麻烦给予五星好评