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小叶老师

职称： 注册会计师,中级会计师,初级会计师

2020-06-28 17:37

同学，你好，要的哈，房产税、城镇土地使用税

楼姐姐 追问

2020-06-28 17:40

老师那分别是多少税率啊

小叶老师 解答

2020-06-28 17:46

房产税按房产价值1.2%，城镇要看地方的规定了，是一个区间

楼姐姐 追问

2020-06-28 17:48

这个是只需要交一次就好了的吧

小叶老师 解答

2020-06-28 17:50

不是，每年都要的哈

楼姐姐 追问

2020-06-28 17:50

每年同个税率交一次啊？那要交多少年？

小叶老师 解答

2020-06-28 17:59

只要所有权在你手上，就要交

楼姐姐 追问

2020-06-28 18:00

老师比如300平方的房子 买进来8000一平方 要交多少啊

小叶老师 解答

2020-06-28 18:15

房产税：按你的房产余值（依照房产原值减10%至30%后的余值计征），比如300*8000*（1-30%）*1.2%,城镇 ：按你实际占用面积，比如300*适用税额

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相关问题讨论
同学，你好，要的哈，房产税、城镇土地使用税
2020-06-28 17:37:23
你好，是需要按自有房产缴纳房产税的
2019-05-08 14:36:09
这个具体是买的还是建的呗
2022-03-16 10:48:19
你好 赠送也是视同销售一样交税的 金额小点写会少交点税
2020-05-25 12:28:07
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征增值税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到税务部门办理相关手续。3，其他税项，按二手房买卖规定征收：（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值税：税率：5%（无法提供完全票据按金额的5%）。（3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定。
2019-11-19 20:50:26
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