我公司是房地产中介（代理业）现在有个项目 ，房地产开发商需要我们公司开大概1800w元的发票 3个月内开完 分多个项目开票 （我有3家网络公司（营改增小规模纳税人）以及1家餐饮店） ，另外会受到下家中介给我公司开1300w的发票，我要怎么样操作才能把税负方面降到最低，以及房地产开发商对于要求多个不同项目来开票对于他们来说作用是什么？

小规模纳税人房地产开发公司需缴纳申报哪些税？

答： 新办单位时缴纳注册资金印花税，拿到土地后次月开始缴纳土地使用税、基建前订立基建合同缴纳建筑合同印花税，基建时你付款时要凭建筑方基建发票付账（这个税不是你直接负担，有帮控管的责任），基建完毕后自用房产缴纳房产税，商品房产每次售出进行不动产开票，同时缴纳税及附加、印花、土地增值税、企业所得税。还有一些规费各地不一

老师！房地产开发企业可以成为小规模纳税人吗？

答： 你好，同学，是可以的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

请教个问题，我们是营改增小规模纳税人，房地代理业，我公司主营是佣金，运作模式是我们与房地产开发商签订卖房合同，然后我们再找房地产中介卖房子，我公司收房地产开发商佣金，再付佣金给中介，现在呢我公司要给开发商开大概1800w的发票，而房地产中介给我公司开大概1300w的发票，这样会造成税负很大， 那我公司能不能这样操作，给房地产开发商开一部分的票，剩下的一部分以房屋的形式给到我公司，这样我们账也走了，款也能到账，我公司开票开多少合适，有没有什么风险之类的，具体又应该如何操作。我刚接触这行业，我也不太懂

答： 你好，你刚刚干会计个人建议按正常程序，不要想钻空子。单位购房的话，税率也不低，最终你不见得能降低你们的税负。而且我没看明白。应该是开发商给你们佣金吧。你是说让开发商把房子给你们吗？还是你购买开发商的房子。