老师，将自有住房用于出租，取得全年不含税租金收入两万元，请问当年出租住房应缴纳的个人所得税是多少

许老师

职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-06-30 12:29

房产税=20000*4%
印花税=2000*千分之一
个税=（20000-前面税费-9600）*10% （住房出租，优惠税率10%）

A Hello 追问

2020-06-30 12:32

个税那里为啥减9600

许老师解答

2020-06-30 12:34

这个的话    你的月租金净收入  小于4000元
这样的话   每个月   可以扣除800元
一年12个月   合计是扣除9600元哦

A Hello 追问

2020-06-30 12:36

明白了，谢谢

许老师解答

2020-06-30 12:37

不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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