送心意

UU老师

职称中级会计师,初级会计师,税务师

2020-07-06 20:57

您好,投资性房地产由成本模式转化为公允价值模式后,其计税基础和账面价值产生了差异,计税基础是以历史成本为基础确定(按照历史成本该提折旧继续提折旧),而账面价值是按期末公允价值计量,所以产生了税会差异,但这种差异会在最后处置投资性房地产时消除,因此是暂时性差异,所以是递延所得税。

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所得税暂时性差异,不管是递延所得税资产,还是递延所得税负债,所得税费用金额还是应交税费-所得税金额 是不变的 借:所得税费用 递延所得税资产 贷:应交税费--应交所得税 递延所得税负债
2018-12-07 22:34:19
您好 你发过来的题目不全 递延所得税负债对应的对方科目应该不是所得税费用吧
2021-12-24 21:30:49
因为税法按照历史成本计量只认投资性房地产账面价值,在税法中不认其公允价值,成本法下,计税会计没有差异,但是转了公允价值计量,投资性房地产的价值是以公允价值计量的,报表反应的也是公允价值,计税基础还是按照成本模式的,两者之间差异不就出来了所以会形成递延所得税资产和负债
2022-11-30 14:03:01
是这样的,这个公式是对的
2018-10-15 19:52:21
因为投资性房地产转换的时候公允价值高于账面价值不影响实际纳税,现实生活中,公允价值和账面价值差别是很大的,公允价值和账面价值的差别也是虚增的,未实现的,如果要交25%的所得税,那可是不小的数目.很多企业就不敢随便用公允价值来计量投资性房地产了。
2018-12-01 17:44:14
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