送心意

meizi老师

职称中级会计师

2020-07-07 17:34

你好 对方是个人还是公司    是住房吗 这样好判断税率

金智慧捷 追问

2020-07-07 17:35

老师1,对方是个人2.是商品房

meizi老师 解答

2020-07-07 17:39

你好    商品房就是住房的话  。    我大概给你说下涉及哪些  ; 你了解下 :  增值税 按5%减按1.5%计算; 附加税 按增值税的12% 。印花税按租赁合同的千分之一缴纳  ;   房产税按租赁收入*4%    个税按财产租赁的10%

金智慧捷 追问

2020-07-07 18:25

个税我们这是按20%

meizi老师 解答

2020-07-07 18:29

你好   个人住房是按10%  个税非住房是按20%       你看我上面写的 商品房是住房的情况下

金智慧捷 追问

2020-07-07 18:30

这个主方和非住房怎么界别了

meizi老师 解答

2020-07-07 18:31

住宅是指供居住的房屋。其中包括别墅、宿舍,但是不包括住宅楼中作为人防使用、不住人的地下室,不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等有专门用途的房屋;层高限制:住宅标准层高不小于2.7米。

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。其中包括办公用房、商业服务用房、工业用房、仓库用房等:

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相关问题讨论
你好!可以用身份证去税务局代开发票,500元以下的零星支出用收据入账就可以
2022-01-13 13:10:59
是普通发票,应按照5%的税率
2020-11-07 09:51:09
你好 可以入账 但是你们没有成本发票无法税前扣除的。 最好是必须要求对方开票给你才行
2019-09-23 15:07:26
买方可以跟卖方协商以卖方名义去税务发票 但是所支付税款不能扣除
2015-12-14 14:14:18
你好,您方是不能代开的,对方可以自已开票,应是对方自已开的。
2020-07-16 15:25:37
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