某企业2016年12月16日购买房屋一栋，用于仓储存货，购买价款为1000万元，增值税率13%，款项已通过银行存款支付。该房屋预计净残值为100万元，可使用年限为30年，采用年限平均法计提折旧。2017年12月31日企业将其用于出租，转换为投资性房地产，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 (1)编制2016年12月16日，购买房屋的分录; (2)假设2017年12月31日，该投资性房地产公允价值为1000万元，编制将自用房屋转换为投资性房地产分录: (3)假设2017年12月31日，该投资性房地产公允价值为750万元，编制将自用房屋转换为投资性房地产分录: (4) 2018年12月31日，该投资性房地产公允价值上开200万元，编制公允价值变动分录; 5(5) 2019年1月1日，将投资性房地产转换为自用房屋。转换日投资性房地产公允价值为1100万元。投货性房地产限面尔倾为1200万元，其中成不1000万元，公价值变动(借方)余额200万元。编制由投资性房地产转换为自用房屋的分录

暖暖老师 解答

2020-07-08 11:22

2.借投资性房地产成本1000
累计折旧30
贷固定资产1000
公允价值变动损益30

暖暖老师 解答

2020-07-08 11:22

3..借投资性房地产成本750
累计折旧30
其他综合收益220
贷固定资产1000

暖暖老师 解答

2020-07-08 11:22

4.借投资性房地产公允价值变动200
贷公允价值变动损益200

暖暖老师 解答

2020-07-08 11:23

5.借固定资产1200
贷投资性房地产成本1000
—公允价值变动200