场地租赁费怎么做会计分录，租金一年65万，是计入费用还是成本

香儿 追问

2020-07-11 09:52

我们是铁路线的物流公司，租过来我们自己用一部分，一部分租给其他人，

邹老师 解答

2020-07-11 09:53

你好，自己用一部分的租金计入费用
一部分租给其他人，这部分的租金计入其他业务成本核算

香儿 追问

2020-07-11 09:56

都是一笔就缴纳啦，租金发票开的是650000一张，这个怎么好算呀

邹老师 解答

2020-07-11 09:56

你好，你需要划分自用的面积，出租的面积分别是多少，然后按比例计算计入费用的金额和计入其他业务成本的金额

香儿 追问

2020-07-11 10:10

哪个就是一块空地 我不可以直接进去成本费用吗老师

邹老师 解答

2020-07-11 10:14

你好，不可以直接计入成本或者费用的 
你需要划分自用的面积，出租的面积分别是多少，然后按比例分别计算计入费用的金额和计入其他业务成本的金额

香儿 追问

2020-07-11 10:16

那我进入做行不行，借预付账款，贷银行 ，下个月摊销，借管理费用，呆预付

邹老师 解答

2020-07-11 10:18

你好，不可以的
因为你单位的场地不是全部自用，场地租金就不能全部计入费用核算的
你需要划分自用的面积，出租的面积分别是多少，然后按比例分别计算计入费用的金额和计入其他业务成本的金额才是的

香儿 追问

2020-07-11 10:20

我刚刚跟法人确认过了2万平米，一万平米我们自己用，一万平米是租出去，这个分录怎么出老师

邹老师 解答

2020-07-11 10:22

你好
支付租金的时候（假如已经取得发票），借；长期待摊费用，贷；银行存款
摊销的时候，借；管理费用，其他业务成本，贷；长期待摊费用

香儿 追问

2020-07-11 10:23

那是要做两笔分录吗老师，管理费用的一比，其他业务成本的一比，都是按照12个月来摊销掉是不是，还是一次性

邹老师 解答

2020-07-11 10:26

你好，都是需要按12个月来摊销的 
支付租金的时候做一笔分录，借；长期待摊费用，贷；银行存款
每个月按月摊销的时候做一笔分录，借；管理费用，其他业务成本，贷；长期待摊费用

香儿 追问

2020-07-11 10:28

我的意思 管理费用做一比，是我们自己用的，另外一比其他业务成本是租赁给他人的，对不对一共三笔分录

邹老师 解答

2020-07-11 10:32

你好
1你可以分两笔
支付租金的时候做一笔分录，借；长期待摊费用，贷；银行存款
每个月按月摊销的时候做一笔分录，借；管理费用，其他业务成本，贷；长期待摊费用
2当然分三笔也没有错误
支付租金的时候做一笔分录，借；长期待摊费用，贷；银行存款
每个月按月摊销的时候
借；管理费用，贷；长期待摊费用
借；其他业务成本，贷；长期待摊费用
这两种方法都是可以的

香儿 追问

2020-07-11 10:35

老师是当月就可以摊销了吗，还是次月

邹老师 解答

2020-07-11 10:40

你好，从费用受益开始月份摊销就是了

香儿 追问

2020-07-11 10:41

谢谢老师，解释的太清楚了，非常感谢

邹老师 解答

2020-07-11 10:46

不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢