老师好，请问土地增值税可扣除中的费用包括管理费用、销售费用、财务费用吗

宇飞老师

职称：中级会计师,税务师

2020-07-12 20:34

你好，这个不单独扣除，这些属于房地产开发费用，一般就是按照土地成本和开发成本的合计数乘以10%计算（这是在利息不能够核算的情况下），如果利息能够提供银行凭证则三项费用可以按照实际利息+（土地成本+开发成本）*5%计算。

薄荷清香追问

2020-07-12 21:05

那如果题目中给出拿地的价款，开发成本，有单独给出销售、管理费用呢

宇飞老师解答

2020-07-12 21:18

那不用管销售费用和管理费用，就按照土地和开发成本。

薄荷清香追问

2020-07-12 21:21

好的，知道了，谢谢老师♥️

宇飞老师解答

2020-07-12 21:21

不客气，满意请五星评价哈。

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

在线提问累计解决 13967个问题