如果个人或企业拥有商业(酒店)，但转让时缺少原值相关凭证，转让时需要缴哪些税费?税率分别是多收?

L 追问

2020-07-14 16:38

转让酒店实体（建筑物）

陈诗晗老师 解答

2020-07-14 16:39

那你这是属于不动产转让，你没有相关原始凭证，你是可以向税局核定 征收处理。
就是核定 扣除，或按收入*核定 交税比例，个税计算。
增值税销售收入5%，附加税是增值税的12%，印花税万分之5

L 追问

2020-07-14 16:42

如果是个人转让不动产，没有原始凭证应该就是走核定征收了对吗？就是核定扣除金额再算税额或者是按收入*核定交税比例，直接定税额对吗？那如果是个人转让不动产需要交土增吗？

陈诗晗老师 解答

2020-07-14 16:52

是的，是的，要交的土地增值税，也是按核定 交