法人以房屋作为出资额怎么入账，价值怎么定？可以用买房的价格入账吗

董素超 追问

2020-07-22 15:54

房屋每年都需要评估吗？还是只是入账时评估一次就行，以后每年提折旧就好。那么法人需要缴纳什么税？

雨萱老师 解答

2020-07-22 15:58

入账时评估一次就行，以后按照入账价格计提折旧。法人涉及到的税费可能有契税、土地增值税、印花税、企业所得税、增值税及附加。

董素超 追问

2020-07-22 16:05

法人是需要缴纳个人所得税吗20%吗

雨萱老师 解答

2020-07-22 16:09

如果是个人的话，那么就是20%的个人所得税，按照财产转让所得，可以扣除当时的购买成本。如果自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。另外如果投资入股的是个人住房，那么土地增值税也是免得。

董素超 追问

2020-07-22 17:00

企业所得税怎么交

雨萱老师 解答

2020-07-22 17:00

通过你之前的描述，应该是个人拿房产出资入股，那么就不涉及企业所得税的问题了。

董素超 追问

2020-07-22 17:03

被投资企业也不涉及交企业所得税的问题吧

雨萱老师 解答

2020-07-22 17:05

出资时，被投资企业不涉及到企业所得税的问题。

董素超 追问

2020-07-22 17:07

好的，谢谢老师

雨萱老师 解答

2020-07-22 17:08

不客气哒。如果满意，请给个五星好评呀~