2、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下: (1) 201年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9000万元，账面原值为30000万元，已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。 (2) 2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。 (3) 2012年12月31日该办公楼的公允价值为18 000万元。 (4) 2013年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。要求; (1)编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录。 (2)编制A公司2011年收到租金、2011 年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 (3)编制A公司2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 (4)编制A公司2013年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录 (注:分录中金额以万元为单位)

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:45

1.借投资性房地产成本9000
累计折旧20000
公允价值变动损益1000
贷固定资产30000

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:46

2.借银行存款500
贷其他业务收入500

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:46

借投资性房地产公允价值变动9000
贷公允价值变动损益9000

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:47

借投资性房地产公允价值变动3000
贷公允价值变动损益3000

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:48

3.借投资性房地产公允价值变动6000
贷公允价值变动损益6000

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:48

4.借银行存款30000
贷其他业务收入30000

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:48

借其他业务成本18000
贷投资性房地产成本9000
-公允价值变动9000

暖暖老师 解答

2020-07-25 05:49

借公允价值变动损益8000
贷其他业务成本8000

冷艳的红酒 追问

2020-07-25 09:27

老师请问一下第四题最后那个8000是怎么得来的？

暖暖老师 解答

2020-07-25 09:30

公允价值变动损益是-1000+3000+6000

冷艳的红酒 追问

2020-07-25 09:36

-1000是前面第一题那个公允价值变动损损益吗

暖暖老师 解答

2020-07-25 09:40

是的，是转换时的那个公允价值变动损益

冷艳的红酒 追问

2020-07-25 09:42

谢谢老师

暖暖老师 解答

2020-07-25 09:45

不客气，麻烦给予五星好评