为什么非投资性房地产转投资性房地产，借方差就是进入公允价值变动损益，贷方差就是计入其他综合收益？

蒋飞老师 解答

2020-07-26 12:49

借方差就是进入公允价值变动损益（减少利润）
贷方差就是计入其他综合收益（贷方差，有利差，记入所有者权益科目，如果记入公允价值变动损益就增加利润了，所以用核算制度把这个漏洞补上）

catherine 追问

2020-07-26 15:31

为什么就可以减少利润，增加利润就不行呢？减少利润，还会导致所得税减少呀

蒋飞老师 解答

2020-07-26 15:39

一般是从上市公司角度考虑的，上市公司会想办法夸大利润（粉饰报表），调减利润的情况比较少。

catherine 追问

2020-07-26 17:08

那为什么投资性房地产转非投资性房地产，无论借差还是贷差都是计入公允价值变动损益？

蒋飞老师 解答

2020-07-26 17:15

这个地方制度设置的时候没有特别考虑，正常结转就可以了