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晓海老师

职称： 会计中级职称

2016-07-12 14:09

营改增以后 不动产租赁的税率是11%。
 
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：

不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。
 
附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 
第十六条  增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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相关问题讨论
个人出租房屋税率是参考这个
2020-05-25 09:26:09
同学您好，房产税12%，增值税每月10万元以内免征，个税20%，附加税（对应增值税10万元以内的附加税免征）
2019-10-30 21:56:44
你好 是个人出租还是公司出租 是住房还是非住房？
2019-10-30 13:41:29
如果是全面营改增之前的房屋，可以简易征收，税率为5%，如果是全面营改增之后的房屋，出租的税率为10%，
2018-06-28 14:40:56
11%
2017-04-12 14:29:24
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