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晓海老师

职称： 会计中级职称

2016-07-12 14:09

营改增以后 不动产租赁的税率是11%。
 
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：

不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。
 
附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 
第十六条  增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

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相关问题讨论
您好。增值税5%附加税是增值税的12%
2021-12-22 14:35:22
公司出租房屋，增值税率是9%，小规模5%城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2%，房产税是12%
2020-01-14 08:59:54
你好，个人所得税10%.增值税5%，房产税4%
2022-02-09 22:08:35
你好，如果是住房增值税率是1.5%；如果是商业用房，是5%
2020-06-26 11:20:03
您好，个人出租只有住房的增值税税率为1.5%，现在疫情期间小规模纳税人3%的可以按1%计税。
2020-06-08 13:24:30
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