我想问问房地产行业，预售阶段房款怎么计提土地增值税，交房时怎么计提土地增值税，主要是计提时要扣除那些东西

房地产拿地成本，怎么扣除增值税、土地增值税

答： 拿地成本是在计算土地增值税时扣除的，包含所支付的地价款及其他相关的税费（契税）

房地产开发企业土地增值税加计扣除

答： 房地产开发企业土地增值税加计扣除指的是，当企业发生土地增值税时，企业可以主张加计扣除土地增值税，即房地产开发企业可以将土地增值税作为税前费用扣除，从而提高企业税前利润，减低企业税负。在纳税申报时，按照本市或省份政府实施的法律法规，企业可以直接将土地增值税加计入企业税前利润，从而减免企业所得税。 拓展知识：房地产开发企业除了可以加计扣除土地增值税之外，还可以享受政府提供的一系列税收政策，如减税、免税、征税优惠等，以最大限度地减少税负，降低企业经营成本，提高企业的竞争优势。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

企业出售土地开具增值税发票，计算土地增值税时扣除项目中增值税能否再税费中扣除

答： 土地增值税时扣除项目中增值税不能在税费中扣除，它是价外税