请问房地产开发企业开发产品下面可以设置哪些明细科目？请具体介绍一下。

温柔的小蝴蝶 追问

2020-08-05 08:31

开发产品的明细科目是不是设置成 “开发产品-普通住宅  开发产品-储物间  开发产品-商铺  开发产品-地下车位  开发产品-地下车库等等”，这样比较合适呢？

朴老师 解答

2020-08-05 08:32

可以，你自己设置一下就行

温柔的小蝴蝶 追问

2020-08-05 08:33

前面的六项是开发成本的二级明细科目，这个我知道。

朴老师 解答

2020-08-05 08:35

对，你按照需要的自己设置就行

温柔的小蝴蝶 追问

2020-08-05 08:35

有没有更好的设置方法？

朴老师 解答

2020-08-05 08:36

没有，我都是这样设置的

朴老师 解答

2020-08-05 08:37

你可以去我们实操那里看下房开企业的二级科目

温柔的小蝴蝶 追问

2020-08-05 08:38

开发产品结转到主营业务成本，主营业务成本需要设置明细科目吗？

朴老师 解答

2020-08-05 08:39

这个不用的，主营业务成本不用设置明细科目

温柔的小蝴蝶 追问

2020-08-05 08:42

不占容面积即使可以销售，也是可以不分配购买土地的成本，对吗？有没有相关的文件？

朴老师 解答

2020-08-05 08:44

你好，对，但是没有文件

温柔的小蝴蝶 追问

2020-08-05 08:48

有文件规定，房地产企业以全部的销售价款扣除土地出让成本之后，再计征增值税，这里所说的全部销售价款，包括增值税这个了吗？

朴老师 解答

2020-08-05 08:52

是不包含的，不然怎么还说再计征增值税呢