请问老师，我公司购入土地，会在土地上建车库，并由其他公司代管和代收车位租金，问题一：土地是否计入无形资产，还是等车库建成后并入车库一起计提折旧，问题二：车库建成后是入固定资产还是入投资性房地产，

meizi老师

职称：中级会计师

2020-09-23 09:51

你好土地能够单独确定金额的。做无形资产。上面建立的车库计入固定资产来核算折旧的。

黄谦追问

2020-09-23 10:15

出租不是应该要入投房吗

meizi老师解答

2020-09-23 10:18

你好先看你们建立后的用途。如果是先自用后投资先做固定资产后做投资性房地产。如果建立就是为了投资出租的就是计入投资性房地产。看你们自己用途

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