老师还是上面的问题，公司向外部租的员工宿舍，房东不愿开票的话，我们公司可以自己去税局开票吗？税率是多少？

周薇 追问

2016-08-16 11:02

如果这个房租的税我们公司愿意承担，那该怎么做账呢？

宋生老师 解答

2016-08-15 14:59

您好！可以开的。但是支付的税金不能入账。
个人出租不动产，税率1.5%

宋生老师 解答

2016-08-15 19:18

您好！一般这样的，您去开不了了现在。很多不给代开了，都是让物业公司自己开票给你们。
至于税率，要看物业公司是一般纳税人还是小规模。
这个税您公司也不能记到外账里面去，因为根本就不是你们公司该负担的。
租金可以计入管理费用

宋生老师 解答

2016-08-16 17:53

您好！不能由你们公司承担。本来就是不是你们公司的费用。实际上在操作上，应该是对方增加您的房租，然后对方开发票给您。这样子把税金转嫁一下，才符合要求。