刚接手了一个做二手房托管租赁的公司，公司里从房东手上收房，然后再找客户租出去。中间不收任何中介费用。靠赚取差价获利。 1.如何确认收入：老师那我核算的时候，收客户的钱做预收帐款，（一般是交三押一），是全额确认收入呢，还是按月分摊确认收入呢？ 2.如何确认成本：付给房东的钱（三个月一交）做预付，月底是全额结转成成本还是按月分摊结转成本？ 3.另外公司在收的房租出去前，会先进行给房间做隔断，再添置一些床、电器等东西，这些做隔断的钱是直接计入当期费用还是计入公司的房子成本，或是待摊费用，在月底的时候可以和付给房

昏睡的树叶 追问

2016-08-16 10:26

老师还在不在

晓海老师 解答

2016-08-16 09:40

你好！内帐还是外帐？内账安会计发作，押金计入其他应付款，收入按月确认，成本同理

晓海老师 解答

2016-08-16 10:38

你好！物品按固定资产或低值易耗品管理计入费用