公司租房个人房屋租赁费没有发票，怎么可以开票的同时少交税

得意呀 追问

2020-10-14 16:47

租赁做办公室，一年租金12万，怎么开票的同时少交税

紫藤老师 解答

2020-10-14 16:48

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税

得意呀 追问

2020-10-14 16:49

那普票我们公司能进行税前抵扣吗？我们公司是租赁方

紫藤老师 解答

2020-10-14 16:55

普票公司能进行税前扣除

得意呀 追问

2020-10-14 17:05

那老师，租金是12万，我们公司承担开票应缴纳的税费，一共要缴纳多少税费？怎么算？

紫藤老师 解答

2020-10-14 17:06

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税，个税10%，。印花税4%

紫藤老师 解答

2020-10-14 17:07

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税，个税10%，。房产税4%

紫藤老师 解答

2020-10-14 17:07

个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％
 

得意呀 追问

2020-10-14 17:08

那我们这个租金是12万，要缴多少税？

紫藤老师 解答

2020-10-14 17:10

个税10%，。房产税4%




个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

得意呀 追问

2020-10-14 17:43

那老师，个税我们怎么交？

紫藤老师 解答

2020-10-14 17:43

当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当