是这样的我公司现在要转让2012年购买的厂房，我选择简易计税方法计税，比如我这个厂房现在要卖100万，当时购买的时候价格是40万，契税1万，房地产交易的手续费及登记费等5万，印花税5万。政策上说以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，我是100万-40万=60万‘还是100万-40万-1万-5万-5万=49万元’

眯眯眼的歌曲 追问

2020-10-24 14:08

老师我再确认一下，我开具发票的话是按100万开，在开票系统上设置差额，这样的话票面金额就是100万，但是税额就是按49万的算税金是这样吧

小云老师 解答

2020-10-24 14:32

是的，你的理解是正确的

眯眯眼的歌曲 追问

2020-10-24 14:57

老师，还有最后一个问题，比如我开票系统的开票限额是10万，我这个100万怎么开呀，每张发票上的数量都是这个房子得总面积，然后每张发票上的金额9.9万？！是这样吗，总感觉这个发票开出来的话怎么看怎么不合理的感觉一样

眯眯眼的歌曲 追问

2020-10-24 15:17

，刚刚我说的那个开具发票的问题，是直接拆面积吗？

小云老师 解答

2020-10-24 15:29

这个我不太清楚，我没有这样开过，建议直接咨询下你专管员