公司出租房子要交哪些税？税率多少？

maize老师

职称：初级会计师,中级会计师

2020-11-13 16:24

1.增值税，一般计税按9% ，附加税根据你实际交增值税去交，
（二）城建税＝增值税×（1％或5％或7％）
  （在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。）
  （三）教育费附加＝增值税×3% （2019年1月1日起减半征收。）
  （四）地方教育附加＝增值税×2% （2019年1月1日起减半征收。）
  小规模才有减半一般纳税人没有，印花税，按租赁合同交，＝租赁合同总金额×0.001  小规模有减半，房产税按租赁收入不含税*12%小规模可以减半，土地使用税看你们税局，各地不一样

会计人生追问

2020-11-13 16:27

老师需要交企业所得税吗

会计人生追问

2020-11-13 16:30

所得税我是估计下的，总共收取承租人25%，结果承租人说太高，所以来请老师指教

maize老师解答

2020-11-13 16:34

企业所得税是盈利才交，查账话，

maize老师解答

2020-11-13 16:35

直接相关税种有增值税，附加税，房产税，印花税，土地使用税，你把你们需要交都发给对方呗，

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