超出同期同行贷款利息的金额会计分录是？

wo 追问

2020-11-26 09:52

老师，房地产企业在进行土地增值税清算的时候，借款产生的利息，明确与不明确的标准是什么？
因为两者计算的方法是不一样的，
详情见下图

邹老师 解答

2020-11-26 09:55

超出同期同行贷款利息的金额会计分录是
你好
借：财务费用等科目，贷：应付利息
借：应付利息，贷：银行存款等科目 
（是针对这个回复有什么疑问吗）

wo 追问

2020-11-26 10:02

嗯，因为这个关系到利息是否明确，其中第三条就是说这个
在土地增值税清算中可以据实扣除的利息支出应当具备以下条件∶（1）能够按转让房地产项目计算分摊;（2）可以提供金融机构证明;（3）不超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

邹老师 解答

2020-11-26 10:03

你好，你之前提问没有说到是房地产行业啊 

wo 追问

2020-11-26 10:03

明确与否是要这3个条件同时满足，还是说只要满足其中一个条件就可以了呢？

邹老师 解答

2020-11-26 10:04

你好，需要同时满足三个条件 

wo 追问

2020-11-26 10:12

老师，若您知道可以告知一下吗？
麻烦老师了