老师：请问棚改、房改房二者的区别？税务处理各自需要注意哪些？有哪些税可以优惠？

王敏老师

职称：注册税务师，中级会计师

2016-10-01 23:54

棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权；另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。
房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。
与正常房地产企业无区别。国家税收目前对安置房，视同销售。两种类型的房，没有区别。

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