一般情况下，成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为公允价值模式计量；但极少数情况下，成本模式不能转换为公允价值模式计量 问：这里的极少数情况指什么情况？

喵帕斯L 追问

2020-12-05 16:32

老师你好，在企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠的取得，应该对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。这种情况是公允可以转成本，但我想问的是成本不能转公允是什么情况，因为书本后半段成本不能转公允的感觉看着不是很清楚

凯瑞老师 解答

2020-12-05 17:28

同学您好！
投资性房地产准则规定：已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
“一般情况下，成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为公允价值模式计量；但极少数情况下，成本模式不能转换为公允价值模式计量”这句话前后是否有其他描述？方便的话，拍照看下，谢谢