老师，土地使用权是17年12月-67年12月，房屋今年11月办理产权证，请问房屋折旧多少年呢？

罗老师

职称：中级会计师,税务师

2020-12-18 14:39

房屋折旧的时间根据你们预计使用时间，且不高于土地的适用期间
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定:除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年

11876948484884 追问

2020-12-18 14:42

老师，那我可以按剩余的土地使用权摊销吗就是还有47年

罗老师解答

2020-12-18 14:52

也可以的，如果房屋能用那么久

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