企业租用个人的房产，个人没有开票，企业是私账缴费，房租费用也没有入账，这种情况需要交房产税吗？

sanny 追问

2020-12-18 15:50

企业一定要胶南房产税？

江老师 解答

2020-12-18 15:52

这个是存在租赁业务，需要缴纳房产税。

sanny 追问

2020-12-18 15:52

企业一定要缴纳房产税？那目前这种情况应该如何操作

江老师 解答

2020-12-18 15:53

一、可以让个人到税务局代开房产租赁发票，公司列支房产租赁费用，少交企业所得税。对于个人需要缴纳的税费，可以公司承担处理，这样少交的房产税也是划算的。

sanny 追问

2020-12-18 16:01

个人做为出租方，不是应该是个人缴房产税吗？

江老师 解答

2020-12-18 16:01

是的，是属于个人需要缴房产税及相关的税费。

sanny 追问

2020-12-18 16:02

个人和企业都是同时缴纳房产税吗？

江老师 解答

2020-12-18 16:02

个人缴纳的房产税，公司就不用缴纳了

sanny 追问

2020-12-18 16:13

意思是，房东如果已经为这个房产缴纳了房产税（备注：没有开租赁发票的情况下），企业也不需要缴纳房产税了。

江老师 解答

2020-12-18 16:13

你说的完全正确，是这样的。