房地产行业中，预缴税金时，有分普通住宅和非普通住宅，怎样确定它们两者的增值税税率咧？

萱萱老师

职称：中级会计师

2021-01-20 16:41

关于预缴的税率，税法上没有统一的规定，
是根据各地的具体进行预缴的。
部分地区为土地增值税税率:普通住宅2%,非普通住宅以及非住宅3%；
建议以当地的预征率为准

汉莫拉比追问

2021-01-20 17:55

老师是这样的，我是清算土地增值税的，然后呢，我要填税金，预交税金中有完税凭证给我，完税凭证中的增值税或营业税是普通和非普通合计的，我现在要分清楚哪一部分是普通和非普通的

萱萱老师解答

2021-01-20 19:07

你好，可以按普通住宅和非普通住宅划分

精选问题

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你公司炒股的话是需要的。答
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具体什么情况，直接说你的问题答
演员带资进组，制作公司，反向给演员开发票开什么？问

开具现代服务*赞助费答
老师去年有几笔费用合起来大概是30万，给对方开问

要冲红去年的普通发票，你需要先与对方协商确认，然后在发票管理系统中申请冲红，撤销原发票的效力。接着，你可以根据对方的要求，重新开具今年的发票。务必保持所有操作符合税务规定，并记录好相关的会计处理，以便确保财务报表的准确性。答

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