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送心意

maize老师

职称： 初级会计师,中级会计师

2021-01-26 16:38

几时取得房子，这个 营改增之后这个增值税按9% ，10万/1.09*0.09 要是有进项税额抵扣话可以减掉进项税额 +进项税额转出-留底税额才是你交增值税，
（二）城建税 ＝增值税×（1％或5％或7％）
  （在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
  （三）教育费附加 ＝增值税×3% 
  （四）地方教育附加 ＝增值税×2% 按月销售额不超过10万，这个包括10万，这个免教育费附加和地方教育费附加，财税2016.12  房产税=不含增值税的租金收入*12%=10万/1.09*12% （七）印花税 ＝ 租赁合同总金额×0.001=10万*0.001

麦穗 追问

2021-01-26 16:55

老师，缴纳所得税吗？

maize老师 解答

2021-01-26 17:02

所得税缴纳查账看利润，这个，

麦穗 追问

2021-01-26 18:11

老师，房屋租赁收入要缴纳房产税吗？

maize老师 解答

2021-01-26 18:13

 房产税=不含增值税的租金收入*12%=10万/1.09*12%  需要，自己房子是需要

麦穗 追问

2021-01-26 18:19

我们单位是商管公司，也就是管理商场的，从业主那里把房子租过来，然后再出租给商户，我们商管公司转一点差价，我们商管公司缴纳房产税吗？

maize老师 解答

2021-01-26 18:22

这个原则是不需要交房产税，不过有税局有要求按差额交，你需要问下你税局口径这个

麦穗 追问

2021-01-26 18:23

好的，谢谢老师

maize老师 解答

2021-01-26 18:26

好我先回复别的学员了

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相关问题讨论
你好，如果有这个经营范围，而且提供了租赁服务，是可以开具的
2019-01-05 15:42:17
一般纳税人如果是营改增之前的房屋5%，营改增之后的9% 设备的带着操作员的9%，不带操作员的13%。
2022-04-21 11:21:07
200/月，租赁2年，200*24=4800能一次性计入费用吗
2023-12-01 13:31:40
是的，设备租赁的税率是这样的
2018-12-05 09:39:08
你好，备注2021年1到3月的呢
2020-04-13 10:59:18
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