送心意

venus老师

职称中级会计师

2021-02-24 11:55

投资性房地产出租所取得的收入需要缴纳税款吗有?需要

M 追问

2021-02-24 11:56

需要缴纳什么税能详细的说一下吗?

M 追问

2021-02-24 12:06

为什么投资性房地产出租的分录只有其他业务收入没有增值税,而房地产处置的时候取得收入有增值税

venus老师 解答

2021-02-24 12:57

出租不动产税率为11%,征收率为5%,预缴税款如下:

(1)纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%

(2)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

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相关问题讨论
你好,对方开专票,借投资性房地产,应交税费--应交增值税(进),贷银行存款
2020-09-21 16:34:52
学员你好,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,投资性房地产也需要缴纳的
2022-03-29 14:40:19
投资性房地产出租所取得的收入需要缴纳税款吗有?需要
2021-02-24 11:55:12
企业的话,是要交的。是按原值,*(1-扣除率)*1.2% 计算的哦
2020-04-22 13:01:30
你好,当然要交!税法上,他可不认你是不是投资性房地产!
2018-09-30 13:51:25
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