请问公司户的房产没有入固定资产过户给法人需要交哪些税？如果卖给个人双方各需要交哪些税？

勇敢如你 追问

2021-03-02 13:48

老师好，厂房当时是分期付款每月付款的方式，方时直接做成管理费用结转了，现在拿到房产证就没入固定资产，这样的情况现在怎么处理好，如果转到个人名下，以哪种方法能省税？

小林老师 解答

2021-03-02 13:53

您好，需要还原固定资产金额，冲回以前计提的费用，可能补缴企业所得税和滞纳金

小林老师 解答

2021-03-02 13:53

您好，还是按房产（固定资产）清理处理，省税就看交易价格是否可以降低

勇敢如你 追问

2021-03-02 14:32

查看了发票当时是以租代售的方式，发票开的也是租金，现在取得了房产证，需要入国税交房产税吗？怎么入固定资产的原值？

小林老师 解答

2021-03-02 18:09

您好，因为有产权证，需要入固定资产缴纳国税。按购买合同金额确认