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郭老师
职称: 初级会计师
2021-03-07 10:06
你好
不需要的
这个是房屋所有人缴纳
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你好!
一般是以买地时间为准缴纳土地使用税
2019-10-19 20:45:33
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答:对于地下车库不是需要另外缴纳土地使用税,主要是分为两种情况讨论的:
1、对于没有产权证的地下车位,若属于单独建造的地下建筑,则应按相关规定缴纳城镇土地使用税;
2、属于与地上建筑物为一体,则与地上建筑物一并按照实际占用面积缴纳城镇土地使用税。
根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
2019-04-25 14:12:14
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按《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。
纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
2015-11-23 10:02:27
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一个楼盘有几期,分别于不同时间交房,无法区分出每一期具体的占地面积,我现在只测算其中一期的土地使用税,请问应该如何核算?
2015-10-12 13:43:53
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2021-03-07 10:06:17
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