华东公司从事土地开发与建设业务，2015年7月1日，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年。2016年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2016年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。华东公司下列会计处理中问题： 1、华东公司取得土地使用权时为什么不是记为无形资产而是存货？ 2、既然不摊销了，那会减值吗？建设期间提减值要计入房屋的成本吗？如果建成后提要记哪里？

兴奋的大碗

于2021-03-11 14:27 发布   1892次浏览