老师你好，我们企业是建筑工程类，现在甲方要用房子抵减工程款，这个具体怎么操作和做账呢？是过户到公司名下还是最好过户给法人？

mimifei 追问

2021-03-12 09:51

公司对折旧的需求不大，一直处于亏损。这样的话还是直接过户给法人，更好操作么？公司名下房产过户给法人又要怎么处理？

陈诗晗老师 解答

2021-03-12 09:57

可以的，可以直接过户给法人。
借，其他应收款
贷，应收账款
那这样就相当于是法人欠公司，要法人归还这个款项

mimifei 追问

2021-03-12 10:02

1.那是要房产过户到公司，再由公司过户给法人？这样是不是要交两回房产税之类的
2.还是有甲方直接把房产过户给法人比较划算？这样账务又要怎么操作呢？法人也拿不出钱直接买呀

陈诗晗老师 解答

2021-03-12 10:07

1，你直接房产公司过户法人即可
2，这样可省一次税

mimifei 追问

2021-03-12 10:34

甲方直接过户给法人的话，我公司的账务应该怎么做呢？

陈诗晗老师 解答

2021-03-12 10:35

借，其他应收款
贷，应收账款