我公司现在租的办公室房租 需要我自己代开票 但是我们打款给的房东是法人 开不到个人票对吧

陆 追问

2021-03-23 08:34

这个知道，现在房东是老板朋友，收的价格也优惠，所以发票税点我们自己出

邹老师 解答

2021-03-23 08:35

你好，那也应当房东去给你单位开具发票，税点可以私下给到老板朋友

陆 追问

2021-03-23 08:37

房租发票一定要开吗
没有发票不能做吗

邹老师 解答

2021-03-23 08:38

你好，需要开具。
没有发票可以做账，但是不可以在企业所得税税前扣除 

陆 追问

2021-03-23 08:46

房租发票税点多少

邹老师 解答

2021-03-23 08:47

你好，个人去代开房租发票，是按3%的增值税税率 

陆 追问

2021-03-23 08:48

假如房东不是法人，税点多少

邹老师 解答

2021-03-23 08:48

你好，那房东是某某单位吗？对方（出租方的房东）是一般纳税人性质吗？

陆 追问

2021-03-23 08:52

房东一家小规模的法人

邹老师 解答

2021-03-23 08:52

你好，那说明还是个人，需要按3%的增值税征收率执行 

陆 追问

2021-03-23 09:08

其实他是担心自己的这么多房子这次开了发票的话以后交房产税
因为房子都没有房产证

陆 追问

2021-03-23 09:09

因为房子都没有房产证
他自己有个单位是茶业公司
法人是他

邹老师 解答

2021-03-23 09:10

是针对这个回复有什么疑问吗

陆 追问

2021-03-23 09:11

现在我就把房租打给他老婆没关系吧
他是个人
发票没有就做账

邹老师 解答

2021-03-23 09:13

你好，不可以随意把房租打给他老婆的

陆 追问

2021-03-23 09:15

为什么
房子也是他的啊

邹老师 解答

2021-03-23 09:17

你好，租金应当打给出租人，而不是出租人的老婆

陆 追问

2021-03-23 09:17

那现在房东的会记叫我不要开票，开票后他们的房子即便过了几年我们不租的话，他们还是要交房产税的

邹老师 解答

2021-03-23 09:20

是针对这个回复有什么疑问吗