老师公司租的房屋用于再出租,支付的租金还未付,年底才付,这月可以预提房租吗?
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于2016-11-01 12:32 发布 1134次浏览
- 送心意
晓海老师
职称: 会计中级职称
2016-11-01 12:36
借,主营业务成本,贷,其他应付款,,对吗?
相关问题讨论
你好!可以的,在其他应付款科目下核算
2016-11-01 12:34:51
同学你好,我给你写
收到发票时。假如两年租金=100 一年50
借:长期待摊费用 100
贷:其他应付款 100
支付租金时
借:其他应付款 100/4=25
贷:银行存款 25
摊销房租时
借:管理费用 100/12
贷:长期待摊费用 100/12
2025-01-24 16:55:44
您好,支付房屋租金,到月末需要分摊。
2017-01-21 13:31:55
您好,增值税是108万/(1+5%)*1.5%
2019-12-21 14:18:56
一、个人房屋出租(房产性质为住宅)
1、到房产部门办理《个人出租租赁备案证明》(大都房东不去办理此证明)
2、到所管辖区居委会备案
3、提供租赁合同缴纳房屋租赁税
缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税(有些地方还有防洪费),各项税费各地有些差别,一般按综合税率征税。
南宁市个人房屋出租(住宅)按综合税率6.65%征收
如:租金收入是800元/月,一年所缴纳的个人房屋出租租赁税是:
800元/月*12个月*6.65%=638.4元/年
若个人出租房屋承租人把住宅改为经营用途,但其房产性质还是住宅,还是按住宅6.65%税率征收;
二、个人房屋出租(房产为商铺性质)
南宁市个人房屋出租(商铺 即非住宅)按综合税率11.51%征收
如:南宁市某一个人的商铺租金收入是2200元/月,一年所缴纳的个人房屋出租租赁税(非住宅)是:
2200元/月*12个月*11.51% =3038.64元/年
三、商铺是自己的自己经营,按税务有关规定缴纳房产自营税,税率计算:
房产原值*70%*1.2%=1年所缴纳的房产自营税
如:若商铺房产原值为80万,1年所缴纳的房产自营税是:
800000元*70%*1.2% = 6720元/年
四、商铺是自己的,与人合伙经营,其性质也属自营,按房产自营税率征。
五、商铺
2016-02-16 19:30:57
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