建材批发零售公司，租赁个人场地，租赁3年，每年租金4万元，如果个人去税务局代开发票开成什么，税怎么交？

紫藤老师 解答

2021-03-23 10:30

个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税
，房产税12%，个税20%

栀子花开 追问

2021-03-23 10:40

这个在不在个人所得税汇算范围？

紫藤老师 解答

2021-03-23 10:40

不在个人所得税汇算范围

栀子花开 追问

2021-03-23 10:51

好高的税，一年房租40000、光税就12800

紫藤老师 解答

2021-03-23 10:51

所得税定率减除20%的费用。
其计算公式为：
(1)每次收入不超过4000元的：
应纳税所得额=每次收入额-800元
(2)每次收入在4000元以上的：
应纳税所得额=每次收入额×(1-20%)

栀子花开 追问

2021-03-23 10:57

按月开比按年开所得税少些

紫藤老师 解答

2021-03-23 10:58

对，个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税

栀子花开 追问

2021-03-23 10:58

谢谢老师

紫藤老师 解答

2021-03-23 11:00

不客气，如果对解答满意可以五星好评哦  

栀子花开 追问

2021-03-23 11:12

在哪里可以好评

紫藤老师 解答

2021-03-23 11:12

你结束问题，然后可以评价

栀子花开 追问

2021-03-23 11:14

小规模纳税人2020年季度不超过30万免交增值税，免交的部分用不用转到营业外收入 减免税款

紫藤老师 解答

2021-03-23 11:14

免交的部分转到营业外收入 减免税款

栀子花开 追问

2021-03-23 11:15

哈哈，又有问题了

紫藤老师 解答

2021-03-23 11:15

免交的部分转到营业外收入 减免税款

栀子花开 追问

2021-03-23 11:19

谢谢谢谢

紫藤老师 解答

2021-03-23 11:19

不客气，如果对解答满意可以五星好评哦