老师，个人出租厂房需要交增值税，附加税，个人所得税，房产税，这几个税吗，个税和房产税税率分别是多少

晓海老师

职称：会计中级职称

2016-11-03 09:06

，分为以下几种情况：1、个人出租住房3万元以下，开普票采用4%的综合征收率；开专票采用5.5%的综合征收率；个人出租住房3万元以上，开普票和专票都采用8%的综合征收率；2、个人出租非住房3万元以下，开普票采用10%的综合征收率；开专票采用15%的综合征收率；个人出租非住房3万元以上，开普票和专票都采用15%的综合征收率。

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知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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