老师公司房地产销售都涉及哪些税

萱萱老师

职称：中级会计师

2021-04-05 09:47

1、契税，

2、增值税

3、城市维护建设税，市区税率（含撤县建市）：7%；县城、镇：5%；非市区县城、镇：1%；

4、教育费附加，教育费附加征收比率为3%，地方教育费附加征收比为2%；

5、城镇土地使用税，全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额，是有幅度的定额税率，每个地区标准不一致，建议以当地要求为准；

6、房产税

7、土地增值税；

8、印花税
9、企业所得税，25%；

10、个人所得税

馨追问

2021-04-05 09:51

谢谢老师公司需要测算未来的9.6万平方的销售的相关税费应该如何计算请老师指教

萱萱老师解答

2021-04-05 09:53

计税依据乘以合税种税率计算

馨追问

2021-04-05 10:14

老师土地增值税还有附加税吧

萱萱老师解答

2021-04-05 10:16

土地增值税没有附加税

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