租赁合同如何签订？租赁产生的税金由承租方承担。（例如：房租8000，房产税150，个税40，税务所代开的发票金额是8000，房产税150，个税40）

雪峰小狼 追问

2021-04-13 14:09

你好，就像我举例，那对方开过来的发票金额就是8000了，而不是8190，实际上支付是8190，中间的差额怎么处理呢

玲老师 解答

2021-04-13 14:13

差额是你承担的税款计营业外支出。

雪峰小狼 追问

2021-04-13 16:22

我签订的合同租金是8190（含税），入账却只能入8000，余下的计入营业外支出？总感觉哪里不对呢

玲老师 解答

2021-04-13 16:37

合同签订是8190按合同金额开发票。然后按照发票金额入账。
现在给你开了8000
没有发票的部分可以做帐但不能税前扣除。

雪峰小狼 追问

2021-04-13 18:38

如果对方是按照8190开票的话，那房产税和个税合计又要超过190元了对吗？税金是含在租金里面的。

玲老师 解答

2021-04-13 18:41

这种情况你就是按照合同约定的，等于这个钱给他了他自己交税。

玲老师 解答

2021-04-13 18:41

实际钱还是企业出的因为合同金额写高了。